Недвижимость

Завершение длительного периода стагнации, обусловленного мировым финансовым кризисом, оживление в сфере недвижимости – следствия общего оздоровления экономики Украины. Активная позиция торговых операторов, уже закрепившаяся тенденция роста арендных ставок, улучшение потребительских настроений населения – неоспоримые доказательства улучшения состояния на рынке коммерческой недвижимости.

Также необходимо отметить принятие Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», который существенно сокращает сроки получения необходимых решений для начала строительных работ, а также количество разрешительных процедур. Международный Валютный Фонд прогнозирует рост ВВП в Украине на 4.5% в 2011 году, что также является стимулом для инвестирования.

Наш личный опыт в строительстве, реконструкции и сдаче в аренду офисных и жилых помещений, а также с/х земель и покупке/продаже недвижимости дает возможность обеспечить инвесторам и застройщикам сопровождение на всех этапах развития проекта в сфере недвижимости в Украине с гарантией абсолютной надежности.

ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ И СЕРТИФИКАЦИЯ

Традиционных источников энергии (нефть, газ) на Земле - ограниченное количество, и цена на них будет продолжать расти из года в год.
Альтернативные источники энергии (энергия ветра, солнца, биомасса, биогаз) становятся все более доступными благодаря технологическим разработкам в этих областях. Однако стоимость производства такой энергии остается все еще высокой. Исходя их этих ограничений, очень важным на сегодняшний день является проектирование и/или модернизация зданий согласно концепции устойчивого повышения энергоэффективности и экономии энергии.

Предварительный общий аудит следующих параметров:

  • состояние здания и его изоляция;
  • способ производства тепла;
  • эффективность систем отопления, вентиляции, кондиционирования, охлаждения;
  • устройства рекуперации тепла, экономии воды, электроэнергии и т.п.

Анализ средств производства энергии:

  • модернизация или замена существующего оборудования;
  • анализ преимуществ использования возобновляемых источников энергии: биомассы, биогаза, энергии ветра, солнца, геотермальной энергии.


Диагностика энергетической эффективности:

  • посещение участка, сбор и анализ данных (счета, измерения);
  • выработка решений для экономии энергии, финансовой экономии, СО2, отходов и т.п.;
  • оценка инвестиций, финансовой выгоды и отдачи от инвестиций;
  • мониторинг эффективности после внесенных изменений.

Проектирование зданий с низким энергопотреблением – системы «пассивный и активный дом» (от 0 до 120 кВт.ч./м2/год) при участии наших партнеров:

  • анализ проекта и месторасположения;
  • оценка программы, генплана и условий месторасположения;
  • определение энергетических целей (энергопотребление и комфорт в зимний и летний периоды)
  • разработка «энергетического» технического задания и выбор уровня потребления;
  • динамическое моделирование тепловых структур;
  • изучение технических решений для систем отопления, кондиционирования, электроснабжения;
  • разработка условий для проведений консультаций предприятий;
  • выбор поставщиков (качество, стоимость, сроки);
  • наблюдение за внедрением и контроль соответствия и выполнения;
  • мониторинг  во время гарантийного периода и измерительной кампании.

Сертификация качества по системе LEED или BREEAM при участии наших партнеров

/sites/default/files/image/1460_fp367538_medium1.jpg  /sites/default/files/image/twin-eco-towers-abu-dhabi-1.jpg
  • оценка сертифицируемости объекта
  • экологический консалтинг, подведение объекта под намеченный уровень сертификации, подготовка и подача необходимых документов в сертифицирующий орган.

АРЕНДА

/sites/default/files/image/office_design01.jpg /sites/default/files/image/n2.jpg

 
Если Вы планируете проживать в Украине в течение короткого или долгосрочного периода, мы предложим Вам:

  • жилье с мебелью или без мебели на любой срок
  • идеально расположенные офисные помещения для Вашей компании 

ПОКУПКА / ПРОДАЖА / ПОИСК ИНВЕСТОРА

/sites/default/files/image/inv1.jpg  /sites/default/files/image/inv2.jpg

Независимо от того покупаете Вы или продаете недвижимость, мы имеем возможность сопровождать Вас во всей процедуре оформления сделки:

  • поиск и посещение существующих вариантов
  • проведение переговоров по условиям сделки и заключение договоров (сопровождение у нотариуса)
  • поиск источников финансирования

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ

 /sites/default/files/image/n1.jpg  /sites/default/files/image/n3.jpg

Для владельцев имущества в Украине мы предлагаем персональный подход с целью обеспечить услуги по управлению и повышению уровня доходности Вашей собственности: поиск арендатора, организация и проведение переговоров при подписании договоров, контроль своевременной оплаты арендной платы и коммунальных услуг, обеспечение присутствия при любых проблемных случаях связанных с имуществом, при необходимости, контроль реализации ремонтных работ, представление интересов Владельца в любых государственных и частных структурах.

РЕМОНТ / РЕКОНСТРУКЦИЯ

/sites/default/files/image/re.jpg /sites/default/files/image/rem.jpg

Мы можем сформировать команду компетентных специалистов в любом виде работ для ремонта любого вида объекта по европейскому стандарту. В наши услуги включены контроль, управление и приёмка ремонтного процесса.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

 /sites/default/files/image/oddecca.jpg  /sites/default/files/image/inv3.jpg
  • МФК «Оноре де Бальзак», Бердичев, Житомирская область;
  • Великомихайловский консервный завод, Великая Михайловка, Одесская область;
  • Гостиничный комплекс (Севастополь, АРК);
  • Мукомольный комплекс в Киевской области;

 

Более детальная информация находится на сайте: www.betenrealrestate.com

КУРС ВАЛЮТ

2016-08-19

  • UAH = 28.5
  • USD = 1.13
  • RUB = 71.94

погода

19.08.2016

день +25
вечер +21
ночь +19
утро +17

19.08.2016

день +21
вечер +20
ночь +17
утро +18